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免费评估你的租赁物业. 从这里开始!

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租赁物业租户

单击以下链接之一,直接滚动到该部分.

租户登录

每个与我们签订租约的物业管理租户都有自己的在线账户. 您的安全帐户是方便和容易访问, 并提供有用的功能和信息,以最大化您的租赁体验.

  • 网上支付租金
  • 申请维修和保养
  • 申请新的租赁物业
  • 通知辞职
  • 查阅文件、表格和清单,例如你的租约和程序
  • 与物业管理团队沟通

新的租户

第一次进入你的账户, 点击这里或点击“注册”按钮并按照提示操作.  使用您在租赁过程中提供的电子邮件地址和租赁物业的地址. 您的登录信息将通过电子邮件发送给您. 如有需要,请与我们办公室联系.

支付租金

付房租最好的方式是网上支付. 网上支付租金可以节省你把租金支票带到办公室的时间和麻烦, 协助您准时付款,是最安全的, 准确、高效的支付方式.  此外,在线支付可以获得奖励 物业管理常驻会所!

只需登录您的租户帐户,并按照提示进行一次付款或设置每月定期付款,以确保您的租金总是在到期日期前按时支付!

在网上及时付款,可以从数百个世界上最好的品牌获得高达50%的折扣!  学习;

请求维修

有两种方式要求维护或修理.

  1. 登录您的租户帐户,完成维护或维修的服务请求.
  2. 请致电我们的24小时维修热线(312)265-0660请求维修. 如果有紧急情况,请立即打电话给我们.  (注:如果情况涉及严重漏水, 找到你租来的房子里的总水阀,把它打开或关闭.)

前请求维修

为了更快地解决问题,请在打电话进行维修前查看以下建议列表. 您也可以在您的租户帐户中找到有用的维护技巧和建议.

这是一个表格,但是没有表格样式的设计

经测试,烟雾探测器不起作用 每月检查和更换电池. 如果不工作,立即通知维修人员.
烟雾探测器轻轻地开关 检查和更换电池.
没有电源插头或开关 检查断路器面板或保险丝盒. 检查和调整.
垃圾处理不起作用 按下复位按钮或使用内六角扳手旋转.
没有热水 检查热水箱上的恒温器. 指示灯是否亮起? 止回阀面板或熔断器阀关闭.
热水“太热” 检查油箱上的恒温器并调低.
水龙头或马桶漏水 关闭水槽、马桶下方阀门处的水装置并通知维修人员.
马桶堵塞 试着柱塞. 如果仍插电呼叫维护.
水槽堵塞 从排水管中除毛
加热器不工作 检查恒温器. 检查按钮或指示灯. 炉盖正确? 指示灯是否亮起? 断路器跳闸?
洗碗机不会流失 从洗碗机底部清洁食物. 清洁浮动. 洗盘子前先漂洗. 每月用喷射干燥一次. 喷射干燥可防止硬水积聚.
冰箱太热或太冷 检查温控器,设置正确. 前后烤架干净. 清除排水孔.

获得奖励 & 保存

物业管理住户用餐可享受五折优惠, 全国的购物和娱乐商家! 从当地最受欢迎的品牌到网上零售商再到世界上最好的品牌, 你可以用你的不动产管理居民俱乐部会员资格来节省大笔开支.

免费注册

  1. 按时在线支付房租,然后点击链接注册居民俱乐部项目. 它是免费的!
  2. 通过你所在的地区或计划去的地方的邮政编码来寻找你的储蓄.
  3. 按照每个业务的兑换指示,享受您的储蓄.
  4. 下载Purqz应用程序,如果你有 i电话 or 安卓 这样你就能在附近找到合适的交易!

居民俱乐部的好处

餐饮交易(全国6.5万家商家!)
有了RPM居民俱乐部,你永远不必寻找美食的美味交易. 会员们在快餐上省下一大笔钱,很好 & 休闲餐厅, 拿出来, 在65岁以上的人群中,全国000家地方和全国性/连锁餐厅.

购物储蓄(全国3.5万名参与商户!)

用RPM居民俱乐部的存款填满你的购物车. 你是否在寻找返校用品, 节日礼物, 给家里添置一套新装备什么的, 成为一个在线支付的RPM居民, 准时会让你花的钱比你预期的要少. +, 当你选择与成千上万的在线商家一起购物时,在线储蓄就会直接送到你的家门口.

娱乐 & 娱乐折扣(全国1.6万名参与商家!)

RPM居民俱乐部, 你会花更多的时间和更少的钱来享受你喜欢的活动. 不管你对乐趣的想法是乘热气球兜风, 看一场大联盟比赛, 滚进当地的保龄球中心,或者在过山车轨道上尖叫, 当你在线支付时,你会节省, 准时!

杂货店的储蓄,也!

上网打印有价值的优惠券.

登录你的账户,在网上支付租金,就能省下一大笔钱!

宠物信息

宠物不允许我们的一些出租物业允许养宠物. 房主的偏好和保险政策通常决定了什么类型和允许养多少只宠物.

找一个对宠物友好的出租房屋, 搜索可用的属性,单击设施并选择允许的宠物,如果需要的话, 选择栅栏院子.

宠物的应用程序

许多不动产管理出租房屋允许宠物. 如果您有宠物,请询问我们的宠物政策.

我们欢迎宠物入住允许宠物入住的出租房屋, 然而, 我们必须确保租户是负责任的宠物主人,并尊重该地区的其他居民. 房东和租户都应该了解最新的城市条例,控制宠物的所有权和管理. 以下的宠物条例并非详尽无遗, 但它确实涵盖了宠物主人和房东可能面临的主要问题.

物业管理的宠物限制
每个由不动产管理的出租房屋可能有独特的宠物类型的限制, 数量, 以及宠物的大小. 除了, 城市宠物条例限制每个宠物主人的宠物数量, 除了刚出生的宠物. 大多数出租物业不允许某些品种的狗,包括杜宾犬, 罗纳维尔犬, 周润发, 和斗犬,因为财产责任保险不会包括这些品种造成的伤害. 有宠物的物业管理租户须为宠物投保责任险.

总则和条例
大多数城市和县有宠物条例,所有房地产管理客户作为宠物的主人必须遵守.  以下是一些常见的条例, 但是,请与当地的动物管理局联系,以确保你了解并遵守所有的宠物规则和规定.

正常情况下, 你必须在一定的时间内为你的狗或猫注册, 而且牌照必须一直系在宠物身上. 大多数宠物执照需要定期更新.

大多数城市法规都要求在宠物离开主人家的任何时候都要用皮带拴住宠物, 除非是在官方指定的不带皮带的城市里. 发情的猫狗必须关在安全的围栏里, 防止它们与任何自由漫步的雄性接触.

如果你的狗咬人或其他动物, 城市宠物条例通常要求你立即通知警察或动物管理人员, 在警官授权你离开现场之前不要离开. 随时帮助受害者,并把你的联系方式告诉受害者.

城市宠物条例通常还要求你在任何时候都要控制你的狗的叫声, 日日夜夜, 如果你的狗不停地叫,又联系不到你,警察有权扣押你的狗.

不管是不是法律规定的, 出于对他人和周围物业的礼貌,租户应该经常清理宠物的粪便.

朝着

当你准备搬进来的时候,这里有一些东西可以帮助你成功的入住. 当你签租约的时候, 我们将为您提供一本手册,详细介绍您在享受和照顾您的新家时所需要的信息, 以及您自己的租户帐户的登录信息. 请将本手册放在手边,以便在您入住期间随时参考.

在评估

搬进来5天内, 彻底检查你的新家, 然后通过电子邮件给我们一个完整的库存和条件表单(链接在这里或太定制??),并附上照片,以直观验证你在表格上所描述的条件.

还要注意, 填好的表格留在租赁部门,不构成维修请求. 如果在你的评估中发现任何需要维护的东西, 请通过您的在线租户账户提交维护请求. 我们希望您享受您的新家,并将与您合作,以确保物业得到良好的维护.

租客及业主的责任

作为由物业管理公司管理的租赁房屋的居民, 我们希望你像对待自己的家一样对待你的家,尊重你的邻居.  当你搬出去的时候,把房子照顾好也能让你更快地收回押金.

你的租约概述了你的全部责任,下面是一些一般责任.

  • 保持房屋内外整洁有序
  • 在搬进去之前,用你的名字设置公用设施——电、水、煤气、垃圾
  • 爱护园林绿化和室外草坪, 灌木和花坛的小修剪和除草, 人行道(e.g.外部灯泡,窗户清洁
  • 虫害控制
  • 完成小的和季节性的保养-更换灯泡, 炉过滤器, 冰箱水过滤器, and batteries in detectors; maintaining water softener and purification systems, 保持通风口清洁
  • 遵守当地、州和业主协会(HOA)的物业法规、规章和条例

如果您想为上面列出的服务供应商转介,请与我们的办公室联系.

services7业主的责任

房地产管理和/或你租赁的房屋的业主负责:

  • 确保所租物业干净、安全、可入住
  • 重新锁好所有通向外面的门以确保安全
  • 遵守州和联邦法律,要求在家中安装探测器
  • 向居民提供一份适用的HOA规则

租金支付

你会收到一个你自己的在线账户的登录,在那里你可以每月支付租金. 我们鼓励你设置自动, 定期付款,确保按时付款, 内心的宁静, 并有资格的房地产管理居民俱乐部,在那里你可以节省数百美元每月的项目,你购买的每一天. 只需在网上付费后用链接注册即可.

了解更多关于居民俱乐部›

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维护请求

我们要确保每一处出租物业保持良好的状态, 我们鼓励您在适当的时候请求维护,以可能防止更大的问题或昂贵的维修.  当需要维护或维修时,请登录您的在线账户或拨打我们的维护热线.

preparing_1长期的关系

我们的目标是与业主和租户保持积极的关系, 确保你满意.  如果你对我们的服务满意的话, 请给我们发电子邮件,并提供一个积极的评价或提供一个证明,以供未来的营销使用.

同样的, 当你决定搬家的时候, 买一套房子或一辆车, 或者找份新工作, 如果你按时支付了租金,并且照管好了物业,物业管理公司会提供你的支付历史和推荐信来支持你.

搬出去

搬出去住是一段忙碌、有时充满压力的时光.  不动产管理提供清单和指导,帮助您的过渡更顺利, 更快更有条理.

如你的租约所述,你必须在搬出物业前给予适当的通知.  只有当您的私人物品全部被移走并被彻底打扫干净后,物业管理部门才会进行搬迁检查.  我们认为你仍然住在该物业,直到你把钥匙(和车库门遥控器,如果适用)归还给我们的办公室.  在所有的钥匙都被交还到办公室后,您将不被允许再次进入家中.

以协助我们及时退款给您, 我们要求您查看您在入住时签署的《千赢电子游戏平台》的保证金部分.  这将澄清退款程序和解释任何额外的费用,你可能招致.

当你离开时,房子的状况就会越好, 押金退给您的速度就越快, 寄到您提供的转发地址. 如果你在租期结束前搬离物业, 不过,在剩余的租约期内,你仍须支付租金, 我们会尽我们最大的努力去租赁.

居民搬迁清洁指南 下载

居民移出清单 下载

长期的关系

我们的目标是与业主和租户保持积极的关系, 确保你满意.  如果您对我们的服务满意,我们希望您将来再考虑我们的服务.  除了, 我们鼓励您给我们发电子邮件,并提供一个积极的评价或提供一个证明,以供未来的营销使用.

同样的, 当你决定搬家的时候, 买一套房子或一辆车, 或者找份新工作, 如果你按时支付了租金,并且照管好了物业,物业管理公司会提供你的支付历史和推荐信来支持你.

网上申请租房

如果你有兴趣从房地产管理公司租房子, 最好先找到你有兴趣租的房子, 然后完成网上申请.

找到一个出租房屋并申请

  1. 查看属性 租借.
  2. 单击您想要的属性.
  3. 点击在线申请.
  4. 完成网上租赁申请
  5. 缴付申请费用(申请的第2部份).

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