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十大暖通空调问题及其解决方案

厨房空调维修员很多人都意识到,在一个 芝加哥 出租物业是供暖、通风和空调(HVAC)系统. 这不仅仅是暖通空调系统的责任,以确保您的租户持续轻松, 它也在你的财产生活中扮演着重要的角色. 因为它是如此重要的一个系统, 了解可能反复出现的不同问题以及如何修复它们是很重要的. 我们整理了十大暖通空调问题及其解决方案,以方便像您这样忙碌的投资者.

1. 阻塞寄存器和通风口

如果你的租客抱怨在出租的房子里供暖或制冷效率低下, 你的第一步应该是确定寄存器和通风口是否被阻塞. 气流问题产生时,家具, 家居装饰, 储物箱会形成一个障碍物,阻挡寄存器和通风口. 清理每个火山口和区域周围的相邻区域, 你可以提高你的HVAC系统的工作效率.

2. 肮脏的过滤器

暖通空调系统的另一个问题是,过滤器更换得不够频繁. 暖通空调过滤器帮助维护正确的空气循环,防止碎片和灰尘进入您的管道和设备. 如果过滤器被灰尘堵塞, 暖通空调系统必须更加努力地工作来加热或冷却家庭,内部部件甚至可能在这个过程中受损. 补救方法很简单:验证过滤器是否按照制造商的说明进行了更改. 然而,许多系统每三个月左右就需要一个新的过滤器, 一些系统可能要求过滤器每月更换一次.

3. 阻塞电容器单元

暖通空调系统效率下降的一个常见原因是叶片和碎片聚集在机组周围, 妨碍冷凝器. 一个阻塞的冷凝器单元可能导致您的暖通空调单元过热, 哪一个最终会破坏它. 为了纠正这个问题, 清理你的暖通空调设备附近, 包括任何可能粘附在外部的树叶或碎片.

4. 肮脏的线圈

就像冷凝器一样,暖通空调系统依靠冷凝器线圈来正确运行. 一次又一次,当线圈脏了,你的暖通空调系统会过热. 这是因为在这种情况下,你的设备不能保持良好的气流. 因此,有必要 你的冷凝器线圈经常清洗吗通常一年一到两次.

5. 肮脏或漏的管道

如果您的暖通空调过滤器不经常更换, 灰尘会积聚在管道系统中, 减少空气流动的面积. 在老房子里,你可以期待风管已经变成 脏或漏水的 因为啮齿动物、昆虫或裂缝和洞. 每一个挫折都可能很好地减少气流,导致您的暖通空调系统不再有效. 确保你的导管不是造成困境的原因, 经常检查并在需要时进行检查和清洁.

6. 缓慢的鼓风机

每个HVAC系统使用一个甚至多个鼓风机将空气推到整个出租房屋. 鼓风机应该有问题吗, 它可能会产生气流问题,使您的暖通空调系统的用处大大降低. 渐渐地,风扇可能会磨损,或者最终被灰尘覆盖. 对一个缓慢鼓风机的补救办法是确保检查它,并立即清洗或更换.

7. 制冷剂泄漏

如果你有一个旧的暖通空调系统或者维护得不是很好, 然后你应该检查它是否有制冷剂泄漏. 制冷剂泄漏会导致气流问题,也会影响冷却空间. 这个问题不能立即被注意到,因为它发展缓慢,因为制冷剂泄漏. 为了解决这个问题,请您的设备由合格的暖通空调技术人员进行检查和修理.

8. 错误的恒温器

有时,并不是暖通空调造成了问题. 相反,可能是恒温器出了问题. 当恒温器故障时,保持一个舒适的温度会变得更加困难. 这将迫使您的暖通空调设备比正常情况下更努力地工作. So, 如果你的暖通空调设备有问题,但没有发现问题, 一定要检查他们的恒温器. 可能系统所需要的只是换掉恒温器.

9. 错误的尺寸单位

暖通空调,就像出租房屋一样,有许多不同的大小. 将合适的单位大小与空间匹配是很重要的. 太小的单位将不能有效地加热或冷却你的财产. 单位太大, 同样的, 循环是否会过于频繁——导致室内闷热和高湿度. 要解决这个问题,请一位暖通空调专家评估你的空间. 让他们看看您的供热和制冷需求,并就您是否需要更换现有设备提出建议. 最好有一个适合你在芝加哥出租的房子的大小.

10. 过时的空调系统

最后,另一个常见的暖通空调系统问题是机组或管道系统的年龄. 在很多情况下,它们只是过时了. 这种情况更多地发生在翻新过的老房子上. 更具体地说, 那些没有更新暖通空调系统的房子. 以获得最佳的气流(和效率)您的暖通空调机组, 试着咨询一下专家来更新管道系统. 你可能会发现,在某些情况下,巨大的进步是由于一个简单的改变.

当普通, 对暖通空调系统进行专业维护, 许多常见的问题是可以避免的. 但安排暖通空调的维护可能是一个障碍. 现在看来,这似乎很简单,但实际上并非如此. 在现实中, 会有很多其他的任务在争夺你的注意力,你很容易忘记暖通空调系统. 而不是, 为什么不委托芝加哥物业管理公司负责您出租物业的维护和保养呢 芝加哥不动产管理集团? 我们帮助像您这样的业主保持您的暖通空调系统处于良好的状态, 通过延长你的单位的使用寿命和让你的租客全年舒适,为你省钱. 为了了解更多, 千赢电子游戏平台 或致电我们 今天!

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