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如何找到有利可图的出租物业

芝加哥的租赁市场现在正蓬勃发展. 租房需求从来没有这么高过,芝加哥地区的房租也在上涨,是时候了 投资芝加哥地产 从来没有这么好. 找到有利可图的出租物业, 你将拥有一项极好的投资,在未来数年都将有利可图. 然而,选择你的投资财产可能是棘手的. 选择不当,你可能会损失金钱而不是赚钱!

你的第一步, 如果你还没有上过, 是考虑你愿意投资的物业类型. 你可以选择一个单独的家庭住宅, 一个公寓, 多户家庭, 甚至是一栋更大的公寓楼. 在你开始和经纪人合作之前, 首先决定你愿意承担什么样的财产和你能负担多少.

考虑谁 你理想的租户 将. 也, 考虑一下你是否会自己照顾你的出租房屋, 或者你需要一个 芝加哥物业管理公司 你的租金. 想想你为什么要买这个房子,你希望这个投资给你带来什么. 有很多关于这个主题的书可以帮助你开始投资房地产.

在你做出决定之后, 你应该缩小你想要出租的社区和地区. 然后, 咨询有执照的专业芝加哥经纪人,帮助你找到完美的有利可图的出租房产.

这里有一些提示,以确定哪些物业将为你的投资提供良好的回报:

  1. 考虑一下社区——社区的质量将会对你的出租物业是否有利可图有很大的影响, 或者它是否会空置. 如果你不能亲自到附近去, 但还没有和经纪人合作, 在网上做些调查,看看有什么发现. 一些乍一看可能很糟糕的社区实际上是很好的投资——只要这个地区可以说是在改善. 衰落社区的房产则不然 吸引大租户 甚至可能成为故意破坏的目标. 调查一下这个地区的犯罪统计数字.
  2. 附近有哪些雇主/学校/景点? -这个问题的答案会告诉你,你的潜在租户将以什么为生, 以及他们的生活方式. 如果高薪的雇主在这一地区,你出租的房子可能会收取更高的租金. 同样,如果有理想的学校. 如果附近有餐饮、购物和娱乐活动,租户将被吸引到该地区.
  3. 环境因素——如果你考虑的房产位于一个以洪水或其他灾害而闻名的地区, 你可能会力不从心. 如果你把所有的钱都花在挽回财产损失上, 你没有找到有利可图的出租物业.
  4. 考虑财产的条件-你可以选择一个财产需要一些工作. 如果你这样做, 你应该准备好一段时间的空置期,直到你的房子可以出租为止. 请记住,不同的区域和不同类型的物业会吸引不同的租户对“准备出租”的定义.“一些性能通常处于良好状态 可能还需要更新才能成为有利可图的出租物业 的区域.
  5. 看看该地区的财产税——如果该地区的财产税在增加, 这对你来说可能是一笔很大的开销.

记住,最好的保护您的有利可图的出租物业投资是 优质物业管理服务. 考虑一家专业的芝加哥物业管理公司,在该行业拥有卓越的记录和多年的专业知识. 联系芝加哥不动产管理集团 要了解更多!

我们从字面上和精神上承诺美国.S. 政策 在全国范围内实现平等的住房机会. 看到 平等住房机会声明 的更多信息.

  1. 非常感谢这篇写得很好的文章,它涵盖了成功住宅物业经理最重要的因素. 这将有助于选择一个好的,值得信赖的物业管理公司.

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