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允许养宠物可以增加芝加哥业主的租金收入

让宠物

允许养宠物:允许养宠物的房东可能比不允许养宠物的房东租金高出20-30%

芝加哥,  芝加哥的房东和投资业主可能忽略了一种提高盈利能力的方法,那就是不把宠物友好型单位加入他们的投资组合:允许养宠物. 一项由FIREPAW进行的全国性研究, 致力于处理动物福利服务的非营利组织, 调查发现,允许动物进入出租物业的物业经理们的底线利润增加了. 他们的研究发现,宠物主人放弃宠物的最大原因是不允许宠物进入的住房问题. 尽管宠物主人愿意支付更多的租金来饲养他们的动物, 目前仍缺乏愿意接受宠物的房东.

“因为他们可以收取单独的宠物押金,金额可以是房租的40-85%, 那些允许宠物进入他们的物业的业主看到他们的底线大幅增加,卢卡斯·克劳斯说, 物业管理业务解决方案首席执行官, 物业管理的特许人. 房地产管理公司鼓励芝加哥的房地产经理在任何可能的情况下允许宠物作为一种手段,以帮助他们更快地实现财务目标.”

FIREPAW的研究还揭示,平均而言, 允许宠物入住的出租房 会比不允许养宠物的出租房高出20-30%吗. 房东允许养宠物的其他好处包括:

  • 更长的租期——养宠物的租户更喜欢在一个地方待更长的时间
  • 低空置率
  • 每个单位需要较少的营销
  • 每个单位收到的申请越多——对带宠物的租户的限制越少,租房的兴趣就会增加

大多数芝加哥投资物业的业主都担心允许宠物进入会对物业造成潜在的损害, 噪音干扰了其他可能没有宠物的住户, 还有对保险问题的担忧. 诚然,允许养宠物确实会增加一些保险费用, 相对较小的成本被宠物友好型住房的溢价租金所抵消. 一些破坏报告由房东允许宠物在他们的单位, 但平均损失430美元,通常远低于支付的押金. 房东可以从押金中扣除这些损害,而不出任何钱. 事实上, 这项研究收集的数据显示,养宠物的租户造成的损失并不比不养宠物的租户高多少.

FIREPAW与房东和物业经理合作,帮助他们最大化利润,同时将与宠物友好型住房相关的损害降至最低. 该非营利组织创建了一个伴侣动物租赁项目(CARP),提供经济评估, 需求评估, 定制项目, 自定义宠物管理政策, 宠物的协议, 和一个定制的宠物perk包.

芝加哥不动产管理集团是全国领先的不动产管理公司. 在芝加哥物业管理行业工作了近30年. 公司的目标是提供无与伦比的客户服务,节省业主的时间, 钱, 而令人头疼的是芝加哥的物业管理. 如欲了解更多有关我们服务的资料, 访问我们的网站.

我们从字面上和精神上承诺美国.S. 政策 在全国范围内实现平等的住房机会. 看到 平等住房机会声明 的更多信息.